GEMMENICH - rue Jean Herzet

BESCHREIBUNG

Diese bebaubare Grundstücke befinden sich in Gemmenich, ein Ortsteil der Gemeinde Plombières (Bleyberg).

Durch die unmittelbare Nähe zum Dreiländereck mit seinen weitläufigen Wäldern profitieren Sie hier von einer außergewöhnlichen geografischen Lage.

Direkt vor Ihrer Haustüre sind Sie umgeben von einer wunderschönen Natur mit unzähligen Wandermöglichkeiten, um die Region zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu entdecken. 

Und dennoch verfügen Sie über hervorragende Anbindungen mit kurzen Fahrzeiten Richtung Kelmis, Aachen und Vaals.

Sie werden von der Ruhe und der familienfreundlichen Umgebung begeistert sein.

Die Parzellierung ist erschlossen und ausgestattet (Wasser, Strom, Telefon/Internet, Straßenbeleuchtung, Kanal, Parkmöglichkeiten für Besucher).

Die Preise verstehen sich ohne Vermessungskosten, ohne Grunderwerbsteuer und ohne Notarkosten.  Die Infrastrukturkosten ohne MwSt. sind bereits enthalten.  

LAGE

• Bäcker, Metzgerei, Apotheke sowie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule im Dorfzentrum vorhanden,
• Weitere Schulen in den Nachbardörfern mit dem Bus erreichbar,
• Ortskern: 1,0 Km / 3 Min.,
• Kelmis: 3,8 Km / 8 Min.,
• Vaals: 5,6 Km / 10 Min.,
• Aachen: 9,6 Km / 20 Min.,
• Angrenzende Ortschaften: Bleyberg, Welkenraedt, Aubel.

SONSTIGES

• Frei von Unternehmer.
• Baugenehmigung einer möglichen Bebauung bereits vorhanden.
• Zusätzliche Informationen und Parzellierungsvorschriften in unserem Büro erhältlich.

WICHTIGER HINWEIS

Laut den Parzellierungsvorschriften besteht die Möglichkeit die Lose 11a/11b sowie 13a/13b zusammen zu kaufen, um eine freistehende Immobilie zu planen.

PREISANGABEN