KELMIS - Bauweg Los 1

Diese attraktive Doppelhaushäflte besticht durch Ihre familienfreundliche Raumaufteilung.  Durch den ausbaufähigen Speicher kann die Immobilie bis zu 6 Schlafzimmern anbieten.

Die ruhige Lage, die unmittelbare Nähe zum Dreiländereck mit unzähligen Wandermöglichkeiten, die Nähe zur Natur und die schlüsselfertige Ausstattung sind erhebliche Vorteile, die dieser Immobilie einen besonderen Reiz verschaffen.

RAUMAUFTEILUNG

Die Immobilie stellt sich folgendermaßen zusammen.

• Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Eingangsdiele mit Gäste-WC, Garage, 
• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Nachtdiele mit WC,
• Dachgeschoss: Ausbaufähig (46 Qm) -> bis zu 2 Schlafzimmern möglich, Duschzimmer, Technikraum, 

• Wohnfläche: 111 Qm
• Nutzfläche: 26 Qm
• Ausbaufähige Fläche: 46 Qm
• Gesamtfläche: 183 Qm 

AUSSTATTUNG

Die Immobilie verfügt über eine schlüsselfertige und hochwertige Ausstattung.  Folgende Positionen sind demnach in unserem Preis inbegriffen.

• Komplette Architektenkosten inklusive statische Berechnung,
• 14cm Wandisolierung,
• 24cm Dachisolierung,
• 12cm Bodenisolierung,
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inklusive Rollladen,
• Lüftungssystem Typ C,
• Gasheizung mit Fußbodenheizung in folgenden Räumen: Küche, Wohn- & Esszimmer, Eingangsdiele & Gäste-WC, Bad,
• Komplette Sanitärausstattung inklusive Badmöbel,
• Bodenbeläge in allen Räumen inklusive Garage,
• Anstrich der Decken und Wände in allen Räumen,
• Glasgeländer Außen,
• Eingangsweg, Parkplätze und Garageneinfahrt aus Schotter,
• Terrasse belegt mit Pflastersteine,
• Anschlusskosten für Gas, Wasser, Strom, Telefon/Internet. 

VERKAUFSPREIS