EINLEITUNG
Dieses exklusive und moderne Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche und bietet auf insgesamt 300 Qm unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie verfügt ebenfalls über 3 Terrassen und ist zudem vollunterkellert.
Die ruhige Lage, die unmittelbare Nähe zum Dreiländereck, die Nähe zur Natur und die schlüsselfertige Ausstattung sind erhebliche Vorteile, die dieser Immobilie einen besonderen Reiz verschafft.
RAUMAUFTEILUNG
Die Immobilie stellt sich folgendermaßen zusammen.
- Kellergeschoss: Hobbyraum 1, Hobbyraum 2, Duschzimmer, Kellerraum, Technikraum und Terrasse,
- Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele, Gäste-WC, Reserve, Garderobe, großzügige Terrasse mit einem angrenzenden Schuppen und Doppelgarage,
- Obergeschoss: Schlafzimmer 1 mit Dressing und angrenzendem Duschzimmer, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Bad, Nachtdiele, WC und Terrasse.
AUSSTATTUNG
Die Immobilie verfügt über eine schlüsselfertige und hochwertige Ausstattung. Folgende Positionen sind demnach in unserem Preis inbegriffen.
- Komplette Architektenkosten inklusive statische Berechnung,
- 16cm Außenputzisolierung,
- 16cm Flachdachisolierung,
- 12cm Bodenisolierung,
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inklusive Rollladen,
- Mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
- Gasheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Kellerraum und Technikraum),
- Komplette Sanitärausstattung inklusive Badmöbel,
- Bodenbeläge in allen Räumen inklusive Kellergeschoss,
- Anstrich der Decken und Wände in allen Räumen (außer Keller und Technikraum),
- Glasgeländer Außen,
- Eingang und Garageneinfahrt aus Pflastersteine,
- 3 Terrassen belegt mit keramischen Platten,
- L-Steine setzen für die Außengestaltung,
- Anschlusskosten für Gas, Wasser, Strom, Telefon, Internet,